Betreff
Grundsatz- und Baubeschluss für einen Neubau einer Notstromersatzanlage (NEA) in Beeskow, Haus O (IT-Zentrale), Breitscheidstraße 3e, Landkreis Oder-Spree
Vorlage
030/2020
Art
Beschlussvorlage

Beschlussvorschlag:

 

Der Kreistag beauftragt die Verwaltung mit der Vorbereitung und Durchführung eines Neubaus einer NEA in Beeskow, Breitscheidstraße 3e, am Haus O (IT-Zentrale) Landkreis Oder-Spree, zur Einhaltung der gesetzlich vorgeschriebenen Hilfsfristen.

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Sachdarstellung:

 

Aufgabenstellung:

 

Zur Verbesserung der Verfügbarkeit, insbesondere bei Blackout-Situationen soll die IT-Zentrale mit einer zusätzlichen Stromversorgung ausgerüstet werden. Hierzu ist die Integration einer Netzersatzanlage in fabrikfertiger Containerbauweise geplant. Durch diese zusätzliche Strom-versorgung ergibt sich die Möglichkeit der deutlichen Verbesserung der 1-Fehlertoleranz durch den Aufbau von getrennten Pfaden für die Stromversorgung. Hierdurch wird zugleich eine vollständige Wartung bei laufendem Betrieb möglich. Mit Umbau der Stromversorgung und Ausschöpfung aktueller technischer Standards im Klimabereich sollen Möglichkeiten zur Verbesserung der Energieeffizienz umgesetzt werden. Diese sind mit Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen zu untersetzen.

 

Planungsparameter:

 

1. Standort

Nach einem Variantenvergleich zur Standortwahl aus drei Möglichkeiten für die Platzierung der NEA-Containers ist  Variante 1 mit Standort südöstlich neben der IT- Zentrale zu favorisieren.

Es handelt sich um die Flur 5, Flurstück 1122 in Beeskow.

 

Für diesen Standort sprechen:

kurze Trassenanbindungen

minimale Eingriffe in Vegetationsflächen

minimale Aufwendungen zur Einhaltung der Emissionsgrenzwerte

Zustimmung des Schulverwaltungsamtes, da kein Eingriff in die Liegenschaft des Rouanet-Gymnasiums erforderlich wird.

 

Die Zufahrt zur IT-Zentrale erfolgt über die Breitscheidstraße, neben dem Gymnasium.

 

2. Entwurf

Die Planung sieht Arbeiten in folgenden Leistungsbereichen vor:

 

2.1 Gebäude

Schaffung eines separaten 2. Elektroanschlussraumes für die Einspeisung Netzersatzanlage    und für eine 2. Niederspannungshauptverteilung im Bestand des Gebäudes IT-Zentrale

 

2.2 Lufttechnische Anlagen

Anpassung der Lüftungsanlage des Batterieraumes auf aktuellen Normenstand

 

2.3 Starkstromanlagen

Netzersatzanlage in Containerbauweise zur vollständigen Ersatzstromversorgung der IT-Zentrale, erdverlegte Trassenabbindung

Aufbau einer 2-Pfad-Lösung der Stromversorgung

Aufbau einer zusätzlichen Niederspannungshauptverteilung

Reduzierung der Anzahl USV-Systeme mit erhöhter Effizienz, Reduzierung der Batteriekapazitäten

Zuordnung der redundant vorhandenen Verbraucher auf die getrennten Versorgungspfade

 

2.4 Kommunikations-, sicherheits- und informationstechnische Anlagen

Erweiterung Brandmeldeanlage für neuen Elektroraum und NEA-Container

Erweiterung Brandmeldeanlage zur Ansteuerung Löschbereich USV-Raum

Erweiterung Einbruch- und Zutrittskontrollsystem für NEA-Container

Erweiterung und Anpassung Monitoringsystem entsprechend Systemanpassungen

 

2.5 Nutzungsspezifische Anlagen

- Gaslöschanlage für den USV-Raum zur Sicherung der 1-Fehlertoleranz im Brandfall

 

2.6 Außenanlagen

Gründung NEA-Container

Einfriedung des NEA-Containers mittels Lamellenzaun zur Minimierung Manipulationsmög-lichkeiten

Zugang zum Eingang Technikraum Rettungswache durch neue Wegeführung von Norden

 

 

3.  Vorläufige Baukosten (Brutto)

 

Kostengruppe

 

Netzersatzversorgung, Verbesserung der 1-Fehlertoleranz

 

300

Bauwerk, Baukonstruktionen

10.472

440

Elektrische Anlagen

44.030

450

Kommunikations-, sicherheits- u. informationstechnische Anlagen

27.370

470

Nutzungsspezifische und verfahrenstechnische Anlagen

16.660

540

Baukonstruktionen

53.431

550

Technische Anlagen

192.780

730

Objektplanung

16.065

740

Fachplanung

87.465

760

Allgemeine Baunebenkosten (Gutachten, Prüfungen)

7.140

Summe Netzersatzversorgung, Verbesserung 1-Fehlertoleranz

455.413

Verbesserung Energieeffizienz

 

430

Lufttechnische Anlagen

14.280

440

Elektrische Anlagen

76.160

740

Fachplanung

29.690

760

Allgemeine Baunebenkosten (Gutachten, Prüfungen)

9.520

Summe Verbesserung der Energieeffizienz

129.650

Gesamtsumme

585.063

 

 

 

4. Planungsbeteiligte Fremdfirmen

 

Für die Planung und Bauüberwachung der Erweiterungen des Bestandes der technischen Anlagen Klimatisierung, Starkstrom-, Fernmelde- und IT-Anlagen wurde der Generalplaner der IT-Zentrale, die ibmu.de GmbH aus Luckenwalde gewählt. Die Hochbau- und Außenanlagen-planung soll durch das Ingenieurbüro Prib, dass ebenfalls bei der Errichtung der IT-Zentrale Planungspartner war, erfolgen. Somit kann sichergestellt werden, dass die spezifischen Anforderungen der IT-Zentrale in ihrer Gesamtheit Berücksichtigung finden.

 

 

5. Bauablauf

 

Es ist beabsichtigt 2020 die Planung zu realisieren und den Bauantrag zu stellen. Die Bauausführung soll im Jahr 2021 erfolgen.

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Finanzielle Auswirkungen: ja

 

Die Kostenermittlung nach DIN 276 geht von Gesamtbaukosten in Höhe von 585.000,-   aus.

 

Baukosten einschl. Planung insgesamt                     585.000,- Euro

davon Bau                                                                   435.100,- Euro

davon Planung/Baunebenkosten                               149.900,- Euro

 

Grunderwerbskosten                                                             0,- Euro

 

Die notwendigen Mittel sind bzw. werden bei den folgenden Produkten im Haushaltsplan 2020 und 2021 eingestellt.

 

 

Investitions-nummer

Bezeichnung

Ansatz 2020 in Euro

 VE 2021

  in Euro

Ansatz 2021 in Euro

Insgesamt

11126.096 1200020

Erweiterung Netzanlage Haus O

 

 

25.000

565.000

565.000

590.000

 

 

Stellungnahme der Kämmerei:

 

Im Rahmen der Haushaltsplanung 2020 ist ein Finanzbedarf für die Erweiterung der Netzanlage Haus O (IT-Zentrale) in Höhe von 590 T€ angemeldet.

Mit Erstellung des Haushaltsplanes wurden für 2020 finanzielle Mittel in Höhe von 25 T€ und für 2021 in Höhe von 565 T€ in den Finanzplan eingestellt. Des Weiteren wurde eine Verpflichtungsermächtigung in Höhe von 565 T€ für das Haushaltsjahr 2021 eingestellt. 

  

Die Deckung der gesamten Investitionskosten kann aus investiven Schlüsselzuweisungen bzw. liquiden Mitteln des Landkreises erfolgen.

 

 

gez. Perlick

Amtsleiter

 

Anlagen:

Variantenvergleich-Lageplan

Variantenvergleich-Standort