Beschlussvorschlag:
Der
Kreistag fasst den Grundsatz- und Baubeschluss zur Fassaden- und Dachsanierung
der Turnhalle der Allgemeinen Förderschule Am Rund 30 in 15537 Erkner.
Fassade (Haushaltsjahr
2008 – Realisierung in 2008)
Fassadensanierung
Dach (Haushaltsjahr
2008 – Realisierung in 2008)
Dachsanierung
Sachdarstellung:
Der Nutzungsvertrag vom 14.01.2005 / 25.01.2005
zwischen der Stadt Erkner und dem Landkreis Oder-Spree beinhaltet die
Überlassung des Grundstückes und der sich darauf befindenden Objekte, ehemalige
Grundschule, Turnhalle und das Nebengebäude. Der Landkreis Oder-Spree
verpflichtet sich, durch Wartungs- und Werterhaltungsmaßnahmen die Gebäudesubstanz
und die technischen Anlagen entsprechend den Regeln der Technik
funktionstüchtig zu erhalten.
Folgende Maßnahmen sollen realisiert werden:
Außenwände
Die Außenwände werden gemäß Wärmeschutznachweis mit
einem Wärmedämmverbundsystem, d= 10 - 12 cm, und einem Silicon- Kratzputz
verkleidet. Die Farbgebung erfolgt entsprechend dem abgestimmten Farbkonzept.
Die Vordächer an den Außentüren sowie die Profilblechverkleidungen an den
Giebeln werden erneuert.
Türelemente
Die Eingangstür und die Windfangtür werden durch
Türelemente aus Stahl und Glas ersetzt. Ebenso werden die Tür zum Technikraum
und die Fluchttür der Halle durch Türen aus Stahlprofil ersetzt.
Dacheindeckung
Die Dacheindeckung aus asbesthaltigen Wellplatten
sowie Bitumenflachdachbahnen werden mit Faserzementwellplatten und
Polymerbitumen- Schweißbahnen erneuert. Das Altmaterial wird entsprechend der
gültigen Entsorgungsrichtlinie entsorgt. Die gesamte Dachentwässerung und die
Blitzschutzanlage werden ebenfalls erneuert.
Die Fassade der Turnhalle befindet sich auf Grund von
Alterungs- und Witterungsprozessen in einem sanierungsbedürftigen technischen
Zustand. Es ist vorgesehen, die Fassade mittels Wärmedämmverbundsystem zu
dämmen.
Durch den nachträglich angebrachten Wärmeschutz können
die anteiligen Energieverluste durch die Außenwände um bis zu 75 Prozent
gedrosselt werden.
Die Dacheindeckung der Turnhalle ist größtenteils
funktionsuntüchtig. Schäden am Bauwerk konnten bisher nur durch aufwändige
Reparaturen abgewendet werden. Weitere Reparaturen sind auf Grund eminenter
Materialversprödungen ausgeschlossen.
Im Jahr 2007 wurde die Turnhalle bereits mit einer
Sicherheitsverglasung versehen, da die alte Verglasung durch Vandalismus stark
zerstört war. Im Rahmen der Fassadensanierung wird diese mit eingearbeitet und
verkleidet.
Mit der Wärmedämmung der Außenwände und der
Neueindeckung des Daches wird den Anforderungen der gültigen
Energieeinsparverordnung (EnEV) Rechnung getragen und es ist eine Verbesserung
der baulichen Substanz gesichert.
Finanzielle
Auswirkungen: Ja
Folgender Gesamtbedarf wurde
für die Dach- und Fassadensanierung ermittelt:
Investitions- nummer |
Bezeichnung |
2007 |
2008 |
2009 |
insgesamt |
|
|
€ |
€ |
€ |
€ |
22113 403011 |
Fassaden-,Dachsa-nierung,
Sicherheits-verglasung Turnhalle |
26.100 |
300.000 |
0 |
326.100 |
22113 403012 |
Planung Fassaden-,
Dachsanierung, Sicherheitsverglasung Turnhalle |
0 |
35.000 |
0 |
35.000 |
insgesamt |
Fassaden-,
Dachsa-nierung, Sicherheits-verglasung Turnhalle einschl. Planung |
26.100 |
335.000 |
0 |
361.100 |
Stellungnahme
der Kämmerei:
Der finanzielle Bedarf für
die Dach- und Fassadensanierung der Turnhalle Allgemeine Förderschule Am Rund
30 in Erkner ist Bestandteil des Haushaltsplanes 2008.
gez. Wellmer
Amtsleiterin