Betreff
Errichtung einer Zweifeld-Schulsporthalle am Gymnasium Eisenhüttenstadt - Baubeschluss
Vorlage
002/2012
Aktenzeichen
Hu-Fre
Art
Beschlussvorlage

Beschlussvorschlag:

 

Der Kreistag fasst den  Baubeschluss zum Bau einer Zweifeld-Schulsporthalle auf dem Schulgelände des Gymnasiums Eisenhüttenstadt, Diehloer Straße 66, 15890 Eisenhüttenstadt

 

Sachdarstellung:

 

Auf der Basis des Grundsatzbeschlusses vom 22.04.2009 (Grundsatzbeschluss 16/5/2009 vom 22. 04. 2009) wurde die Numrich Albrecht Klumpp ; Gesellschaft von Architekten mbH aus Berlin nach einem VOF-Verfahren mit der Leistungsphase 1-3 (Grundlagenermittlung, Projekt- und Planungsvorbereitung) für den Neubau einer Zweifeld-Schulsporthalle beauftragt.

 

Der Neubau der Zweifeld-Schulsporthalle ist auf der Grundlage der Standortanalyse vom 17.09.2007 sowie des Muster-Raumprogrammes für Zweifeldsporthallen zu planen.

Als Baufeld für die Halle wurde der Bereich zwischen der Aula und dem bestehenden zweigeschossigen Unterrichtsgebäude gemäß Standortanalyse festgelegt.

 

Vom Ingenieurbüro wurden 2 Varianten untersucht und der Schulleitung sowie der Verwaltung vorgestellt und erläutert.

 

 

Variante 1

Die Sportlerebene wird auf OK Pausenhof mit stirnseitigem Eingang angeordnet. Die Geräteräume und Umkleidebereiche sind sowohl an der Längsseite als auch an der Giebelseite angeordnet.

 

Variante 2

Die Sportlerebene wird um ca. 2m gegenüber dem Pausenhof abgesenkt. Der Umkleidebereich ragt ca. 1m über Außenterrain und wird über Oberlichter natürlich belüftet. Der Eingangsbereich liegt auf OK Pausenhof und führt über eine einläufige Treppe auf die Sportlerebene.

 

Im Ergebnis der Variantendarstellung wurde durch die Schulleitung und die Verwaltung beschlossen, die Variante 2 der Vorplanung als Vorzugsvariante zur weiteren Bearbeitung heranzuziehen.

 

Baubeschreibung

 

Die Hauptabmessungen der Halle beträgt 22mx44m, die Nutzfläche (NF)  beträgt 1.255 m², der Brutto-Rauminhalt (BRI) 13.115,3 m³. Der Hauptzugang erfolgt direkt vom Pausenhof der Schulanlage.

 

1. Standort

 

Die vorgesehene Baufläche ist zur Zeit eine Grünfläche mit Gehölzbewuchs, Sitzbankecken und einem flachen Gartenteich und war früher Schulgarten. In der Fläche liegt ein Netz von Bewässerungsleitungen, eine Kabeltrasse und eine TW-Leitung, welche in Vorbereitung der Baumaßnahme zurückzubauen sind. An der Westseite verläuft ein RW-Kanal.

 

Die Gründung der Sporthalle und des Funktionsbereiches erfolgt mittels Streifenfundamente unter den Stahlbetonwänden. Entsprechend dem Baugrundgutachten müssen unter allen Fundamenten der Hallenkonstruktion die vorhandenen Auffüllungsböden bis zur Basis ausgekoffert und durch ein Gründungspolster mit den vorgegebenen Verdichtungsanforderungen ersetzt werden. Unter dem geringer belasteten Hallenfußboden wird die Auskofferung auf 1,0 m begrenzt.  

 

2. Bauliche Lösung

 

Die Halle wird als abgesenktes Gebäude mit angegliederten Funktionsbereichen realisiert. Die notwendigen Funktionen der Geräte-, Umkleide-, Sanitär und Technikräume werden auf der Spielfeldebene angeordnet.

 

Der Hallenkörper entwickelt sich in einer Höhe von ca. 7,00m über OK Geländeniveau

und passt sich somit den Traufhöhen der benachbarten Bestandsgebäude an.

Der abgesenkte Funktionsbereich tritt um ca. 1,30m Höhe aus dem Geländeniveau hervor und bildet einen umlaufenden Sockelbereich.

 

Das statische Konzept der Halle wird als wirtschaftliche Lösung in Stahlbetonkonstruktion geplant und realisiert. Die nichttragenden Außenwandflächen der Sporthalle werden aus einer beidseitig beplankten Holztafelkonstruktion mit eingelegter Wärmedämmung ausgeführt.

 

Die Stützenkonstruktion des Gebäudes wird aus BSH- Stützen (Brettschichtholz) im Raster von 5,00 m angeordnet. Diese werden auf die Stahlbetonaußenwände aufgesetzt.

 

Die Gründung der Sporthalle und des Funktionsbereiches erfolgt mittels Streifenfundamente unter den Stahlbetonwänden.

 

Die Fassadenbekleidung wird im oberen Hallenbaukörper mit großflächigen, hinterlüfteten Aluminium-Fassadenelementen ausgebildet. Die Außenwandbekleidung des Sockelbereichs erfolgt mit Sichtmauerwerk, Oktavant o.ä.

 

Die Belichtung der Sporthalle erfolgt über ein umlaufendes, ca. 2,50 m hohes Fassadenband aus ballwurfsicherer, doppelschaliger Profilverglasung mit transparenter Wärmedämmung.

Aufgrund der transluzenten Oberfläche der gewählten Profilverglasung kann auf einen wartungsintensiven außen liegenden Sonnenschutz  verzichtet werden.

Die erforderliche Belüftung der Halle erfolgt mittels drehbaren Fensterflächen.

Die Umkleide- und Sanitärräume, sowie Technikräume an der Ostseite erhalten schmale Oberlichter als natürliche Entrauchungsöffnungen.

 

Die Dachkonstruktion der Zweifeldhalle wird in Querrichtung mittels 10 Brettschichtholz-Dachbinder hergestellt. Die Hallendachdeckung wird mit Akustik-Trapezblechprofilen mit gelochten Stegflächen und entsprechendem Flachdachaufbau ausgeführt.

 

Die Deckenbauteile des Funktionsbereiches werden in Stahlbeton, mit glatter Schalung, und entsprechendem Flachdachaufbau ausgeführt.

Die Umkleide- und Lehrerräume, sowie die Geräteräume erhalten einen Sport-Linoleum-Bodenbelag. Die Halle erhält einen flächenelastischen Sportboden mit Sportlinoleum.

 

3. Heizung/Lüftung/Sanitär

 

Zur Entrauchung werden 8 Lichtkuppeln angeordnet, die zusätzlich mit Lüftungstastern ausgerüstet werden, so dass diese bei Bedarf zur Lüftung genutzt werden können.

 

Das Gebäude erhält eine Brandmeldeanlage mit Hausalarmanlage, welche nur mit Druckknopfmeldern ausgestattet ist.

 

Die Duschräume werden zur Abführung der Wärme- und Feuchtelasten mit Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die innen liegenden Behinderten-WC- sowie Lehrerräume werden an die Anlagen angeschlossen.

 

Die Versorgung mit Heizenergie erfolgt über die am Baugelände anliegende Fernwärmeleitung.

 

Für die Sportflächen ist die Ausführung einer Fußbodenheizung vorgesehen.

Die Option der Verwendung von Solarkollektoren auf dem Dach der Sporthalle wird planungsseitig vorgehalten.

 

Bauablaufplanung

 

Der Baubeginn ist nach dem gegenwärtigen Planungsstand für 07/2012 vorgesehen. Die Fertigstellung soll – bei einer geplanten Bauzeit von 14 Monaten  - bis Ende 08/2013 erfolgen.

 

Der Bauantrag wurde mit Datum vom 27.12.2011 zur Genehmigung eingereicht.

 

 

 

 

Finanzielle Auswirkungen      

 

 

Folgender Gesamtbedarf wurde für die Baumaßnahme ermittelt (Zahlen lt. Plan 2012 und Folgejahre):

 

Investitions-

nummer

Bezeichnung

bis 2011

2012

2013

insgesamt

 

 

24300

94411

Standortanalyse Neubau Sporthalle (unter OSZ)

 

     82.900

 

0

 

 

0

 

 

      82.900

21740

 

 

Neubau Zweifeld-Schulsporthalle einschl. Planung

 

0

 

 

610.000

 

2.120.400

 

 

 

 2.730.400

21740

Ausstattung einschl. Planung

(Amt 40)

0

0

   42.400

 42.400

 

21740

Außenanlagen einschl. Planung

0

0

     90.800

 90.800

 

insgesamt

Neubau Turnhalle einschl. Planung

 

 

82.900

 

610.000

 

 

2.253.600

 

 

 2.946.500

 

 

 

Stellungnahme der Kämmerei:

 

 

Die  unter „Finanzielle Auswirkungen“ genannten Beträge wurden in den Planentwurf 2012 bzw. den Finanzplan  (Planungsjahr 2013) aufgenommen.  

 

Anlagen:

 

Anlage 1:  Grundriss

Anlage 2:  Schnitt

Anlage 3:  Ansichten

Anlage 4:  Lageplan

Anlage 5:  vorläufige Kostenberechnung nach DIN 276